Hier finden Sie einige wichtige Fragen und Antworten, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie von entscheidender Bedeutung sein können.

Haben Sie wirklich den marktgerechten Verkaufspreis ermittelt?

Zwischen Wunsch und Realität liegen manchmal Welten. Versuchen Sie es nicht "erst einmal mit einem höheren Preis", denn Sie verlieren nur wertvolle Zeit, Zinsvorteile und verprellen potentielle Kaufinteressenten. Ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie bares Geld. Bei längerer Vermarktungsdauer oder mehreren Maklern sinkt definitiv der Kaufpreis. Als IVD-Mitglied können wir auf alle marktrelevanten Datenbanken direkt zugreifen und Ihren marktgerechten Preis ermitteln.

Kennen Sie die potenzielle Zielgruppe, oder haben Sie Zugriff auf eine umfangreiche Kundendatei?

Überlegen Sie, wer wohl der typische Käufer für Ihre Immobilie sein könnte und denken Sie auch an den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf. Wir verfügen über eine umfangreiche Bestandskundendatei mit individuellen Suchprofilen und haben ständig neue Anfragen durch unsere Kooperationspartner, Verbandsmitglieder und über unsere Internetportale.

Haben Sie für jeden Interessenten ein ausführliches, farbiges Exposé vorbereitet?

Aussagefähige und verkaufsfördernde Unterlagen erleichtern dem potenziellen Käufer oft die Entscheidung. Wir rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht, erfassen Standortmerkmale und Eigenschaften Ihres Objekts, analysieren gemeinsam mit Ihnen die Stärken und Schwächen.

Haben Sie alle verkaufsrelevanten Unterlagen Ihrer Immobilie?

Wir sind Ihnen bei der Beschaffung von Flurkarten, Grundbuchauszug, Lageplänen, etc. behilflich und können für Sie auch einen Energieausweis erstellen lassen.

Bewerben Sie Ihr Objekt nur in Zeitungen und im Internet?

Je flächendeckender die Werbung ist, desto höher die Verkaufschancen. Wir bieten Ihnen - in individueller Absprache - eine umfangreiche und professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien: Internetportale, Zeitungsanzeigen, Verkaufsschilder, Nachbarschaftswerbung, Open-House-Veranstaltungen, sowie eine große Anzahl von Direktanfragen und Suchaufträgen durch unsere Bestandskundendatei.

Bereiten Sie die Besichtigungstermine mit Interessenten sorgfältig vor?

Die Wahl des optimalen Zeitpunkts und ein gepflegter Zustand Ihrer Immobilie sind dabei sehr wichtig. Wir geben Ihnen professionelle Anregungen, damit Sie Ihre Immobilie von der Schokoladenseite zeigen können und stehen Ihnen auch bei der Umsetzung der Ideen zur Seite.

Kennen Sie den richtigen Ablauf einer erfolgreichen Präsentation?

Wo fängt man an und wo hört man auf ? Wir sind bei jeder Besichtigung persönlich anwesend.

Ist der Interessent tatsächlich interessiert?

Informieren Sie sich über den Interessenten und vermeiden Sie damit Fehlbesichtigungen mit Neugierigen und häufig unangenehmen Begleiterscheinungen. Wir kommen mit wirklichen Kaufinteressenten. Das erspart Ihnen ein ständig läutendes Telefon und aufwendige Terminabsprachen.

Haben Sie den Kaufvertrag in allen Punkten vorbereitet?

Wappnen Sie sich gegen juristische Fallstricke und Überraschungen in letzter Minute. Wir helfen Ihnen selbstverständlich auch bei allen Formalitäten.